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***Gepflegtes EFH Nähe Edersee !***

***Gepflegtes EFH Nähe Edersee !***Hier in diesem schicken gepflegten Einfamilienhaus können Sie den Alltag ausklingen lassen.
Im EG befinden sich eine kleine Diele, mit Kachelofen der an kalten Tagen für mollige Wärme sorgt und gleichzeitig fast die gesamte untere Etage beheizt. Weiterhin finden sie hier das Esszimmer, Abstellkammer und große Wohnküche und Duschbad. Im OG befinden sich Schlaf-, Kinder- oder Gäste-, sowie helle lichtdurchflutete Wohnzimmer und Bad mit Wanne.
Das Haus ist unterkellert, hier befinden sich Heizungsraum (Ölzentralheizung), Waschküche und Abstellraum. Das Öllager wurde 2006 saniert mit 3 x 2000 Liter Tanks.
Vom Keller gelangen Sie in die Garage und zum Hof mit anliegendem Garten, sowie ein zusätzlicher Ausgang vom Haus. Im pflegeleichten Garten mit überdachtem Freisitz können Sie wunderbar mit Freunden oder der Familie ausspannen und grillen. Ein Holzschuppen steht ebenfalls zur Verfügung. Das Haus wurde 1982 umgebaut.

Weitere Bilder:

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Lage:

Oberorke ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Vöhl im Landkreis Waldeck-Frankenberg und staatlich anerkannterLuftkurort[1]. Er liegt auf einer Erhebung im Orketal.Nach Vöhl sind es ca. 17 km, Korbach liegt ca. 20 km und Frankenberg ca. 10 km entfernt. Nach Winterberg sind es ca. 35 km und zum Edersee nur wenige Fahrminuten. Im Nahegelegenem Sachsenberg gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Ärzte, Schule uvm. Das Freizeitangebot am Edersee ist sehr vielseitig, einen Wander- und Radweg ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattung:

Baujahr: 1927
Umbau: ca. 1982
Grundstücksfläche: ca. 330 m²
Zimmer: 4
Wannen- und Duschbad
Ölzentralheizung
Kachelofen
Garage/Stellplatz
Überdachter Freisitz mit Holzlager


Geschäftsbedingungen/ Courtage:
Wir sind Immobilienmakler. Unsere Angebote sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Weitergabe kann u.U. Schadenersatzansprüche wegen entgangener Maklerprovision nach sich ziehen. Unsere Dienstleistungen beziehen sich auf den Nachweis oder die Vermittlung von Vertragsgelegenheiten. Mit Verwendung unserer Angebote akzeptiert der Empfänger unsere Maklergebühr, die im Erfolgsfalle zur Zahlung einer Käuferprovision von 5,95 % inkl. MwSt. oder Mietprovision von 1,19 % inkl. MwSt. verpflichtet. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Widerrufsbelehrung
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von zwei Wochen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Der Widerruf ist zu richten an: Viola Wehner Immobilien, Lerchenweg 6, 34537 Bad Wildungen. Legen Sie keinen Widerspruch innerhalb 14 Tagen ein, verpflichten und akzeptieren Sie bei Zustandekommen eines Kauf- bzw. Mietvertrages an uns innerhalb der genannten Rechnungsfrist, die geforderte Maklercourtage zu zahlen, siehe auch unsere Geschäftsbedingungen/Courtage bzw. AGBs.

Unsere ausführlichen AGB finden Sie » hier.